Modèle compromis de vente appartement bruxelles

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Il reste un écart significatif entre les prix des maisons dans différentes villes belges. Au troisième trimestre de 2017, les prix de la région de Bruxelles-capitale ont augmenté de 3,47% par rapport à l`année en moyenne de €429 647. En Flandre, en attendant, il n`y avait qu`une augmentation de 1,71%, avec une moyenne globale de €236 189. Le droit belge ne prévoit pas de délai de rétractation ou de retrait, il est donc très important de consulter un spécialiste tel qu`un notaire avant de signer un document (contrat de vente, option, etc.) afin de savoir exactement ce que vous vous engagez à . Selon la loi fédérale, le contrat préliminaire doit contenir certaines informations. Selon la région où se trouve le bien (Bruxelles, Flandre ou Wallonie), d`autres choses supplémentaires doivent être mentionnées dans le contrat. Par exemple, à Bruxelles, des informations sur les permis et certificats d`urbanisme, les violations concernant les biens qui peuvent exister, etc., doivent être indiquées dans le contrat préliminaire. Le contrat préliminaire peut également inclure certaines conditions préalables ou ultérieures (par exemple, liées à l`obtention d`un prêt hypothécaire). Il s`agit donc d`un document très important pour lequel un Conseil juridique est nécessaire avant de s`engager soi-même. La propriété de la maison est commune en Belgique, où les trois quarts des résidents belges possèdent leur propre maison. Découvrez où habiter en Belgique ou à Bruxelles.

En revanche, pour être valable contre des tiers, la vente doit être consignée à un acte authentique et déposée auprès du Bureau des registres hypothécaires. Une forme juridique n`est pas exigée. Le code civil stipule effectivement que la vente est définitive entre les parties dès que la propriété vendue est précisée et que le prix est fixé, même si ledit bien n`a pas été livré ou si le prix n`a pas été payé (article 1583 du Code civil belge). Les 10 municipalités les plus chères à acheter en Belgique étaient presque toutes à Bruxelles, sur la base des prix moyens de l`immobilier enregistrés par l`Office statistique belge: Elsene (€617 000), Sint-Lambrechts-Woluwe, Sint-piètres-Woluwe, Etterbeek, Ukkel (environ € 500 000). en 10e place vint la première municipalité non-bruxelloise, Kraainem, tandis que Sint-Martens-Latem près de Gand se classait 11e place avec un prix moyen de €403 000. D`autres municipalités notoirement chères en Flandre comprenaient Zoersel (dans la région d`Anvers), la station balnéaire haut de gamme de Knokke-Heist et de Louvain.

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